خطوات تجديد عقد الإيجار الإلكتروني تتم بسهولة من خلال منصة إيجار الإلكترونية التي تخدم كل الراغبين في تجديد عقود الإيجار، أو الإستعلام عن كل المعلومات الخاصة بالعقود الشخصية، موقع الرحال العربي سوف يقدم خطوات تجديد العقد بشكل بسيط وواضح فى هذه المقالة.
طريقة تجديد عقد الإيجار الإلكتروني السعودية
يجب أن يتم الموافقة من قبل الطرفين على تجديد عقد الإيجار، والذي يتم من خلال منصة إيجار عن طريق اتباع هذه الخطوات التالية:
- الدخول إلى الحساب الشخصي الخاص لأي من المؤجر أو المستأجر على المنصة.
- النقر على أيقونة العقود المتاحة من بين الخيارات الموجودة في القائمة المعروضة أمام المستفيد.
- يتم عرض العقد المراد تجديده يتم النقر عليه.
- يتم التحقق من صحة البيانات المسجلة في العقد وعند الرغبة في تجديد العقد بنفس البنود المدونة به يترك العقد كما هو أي إضافات.
- عند الرغبة في تغيير أحد البنود التي يتضمنها العقد يقوم بتعديل البيانات التي يريدها ومنها:
- مدة العقد.
- الوسيلة المستخدمة في السداد.
- القيمة المالية المتفق عليها.
- وغيرها الكثير من البنود التي يتضمنها العقد.
- كما يوجد خدمة تسمى التجديد التلقائي بحيث تمكن المستفيد من تجديد العقد مباشرة بعد نفاذ المدة المتفق عليها بين الطرفين.
- فور التأكد من صحة البيانات يقوم المستفيد بالنقر على أيقونة إرسال العقد.
- يرسل للطرف الثاني سواء كان المؤجر أو المستأجر رسالة تخبره برغبة الطرف الأول في تجديد العقد وفي حالة إبداء رأيه على الموافقة يقوم بالنقر على أيقونة تجديد.
- يشترط أن يقوم الطرف الثاني بإبداء رأيه على هذا الطلب في غضون مدة لا تتجاوز 7 أيام من تاريخ إرسال الإشعار إليه.
- في حالة عدم الرد خلال هذه المدة المحددة هذا يعني عدم موافقة الطرف الثاني على تجديد العقد.
- بذلك يكون قد انتهت خطوة تجديد العقد دون الحاجة للاستعانة بأي وسيط عقاري لأنها تتم من خلال حساب المؤجر أو المستأجر.
- اقرأ أيضا: استعلام عن عقد إيجار برقم الهوية بالسعودية
طريقة الاستعلام عن حالة عقد إيجار
يستطيع المستفيد الاستعلام عن عقد الإيجار من خلال تنفيذ هذه التعليمات، وذلك بهدف التحقق من صلاحية العقد التي تكون كما يلى:
- الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- يجب أن يتم إتمام عملية تسجيل الدخول للمنصة وذلك عن طريق إدخال بعض البيانات وهي:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور الشخصية.
- النقر على أيقونة الاستعلام عن حالة تعاقدية.
- تسجيل كل المعلومات المطلوبة من أجل الاستعلام.
- النقر على أيقونة الاستعلام.
كيفية التسجيل للدخول إلى منصة إيجار لتجديد عقود الإيجار
حتي يتمكن أحد الطرفين من التسجيل في منصة إيجار من أجل تجديد العقد، يطلب أن تتم العملية بشكل إلكتروني، وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية والتي تتضمن الأتي:
- دخول أحد الطرفين إلى منصة إيجار الإلكترونية والانتقال إلى حسابه الرسمي على المنصة مباشرة.
- تسجيل بعض البيانات الضرورية والتي تتمثل في:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور الشخصية.
- النقر على زر دخول.
- الاسترشاد بباقي الخطوات المسجلة من أجل تجديد العقد بنجاح.
ما هو رابط تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر .ejar.sa؟
حتي يتمكن أحد الطرفين من تجديد العقد، يلزم الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية، وذلك من خلال:
- الرابط المخصص لها.
- الذي يبحث عنه الكثيرون وهو: .ejar.sa.
- فور الدخول إلى هذا الرابط يتم نقل المستفيد إلى الصفحة المخصصة من أجل التسجيل في شبكة الإيجار.
- يطلب من المستفيد أن يقوم بتنفيذ باقي الخطوات المسجلة في الصفحة حتي يتمكن من التسجيل في المنصة بنجاح.
- يمكنك الاطلاع علي: هل يجوز فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المدة المحددة، إلغاء عقد إيجار
متى يتم تجديد عقد الإيجار الإلكتروني؟
هذا السؤال يبحث عن إجابته الكثيرون، ولهذا نقدم لهم الإجابة من خلال هذه النقاط التالية والتي تتضمن الأتي:
- يتم تجديد عقد الإيجار فور انتهاء المدة المحددة في العقد بين الطرفين.
- توفر المنصة خدمة تجديد العقد قبل نفاذ المدة المتفق عليها بمدة قد تصل إلى 60 يوم.
- كما توفر خدمة تجديد العقد فور نفاذ المدة المتفق عليها دون التحدث عن المدة التي قد نفذ فيها تاريخ العقد.
- يرسل للوسيط العقاري رسالة تخيره أن تاريخ العقد قد أوشك على الانتهاء ويجب تجديده ويكون ذلك بمدة أقصاها لا تزيد 60 يوم والوسيط العقاري هو المسؤول عن كتابة العقد.
ما هي رسوم تجديد عقد الإيجار الإلكتروني؟
يبحث المستفيد عن قيمة الرسوم المحددة لتجديد عقد الإيجار الإلكتروني، ولهذا نقدم إجابة هذا السؤال في هذه النقاط والتي تتضمن:
- رسوم تجديد عقد الإيجار مبلغ تقدر قيمته بمقدار 125 ريال كل عام.
- المؤجر هو المسؤول عن تسديد هذه القيمة وهذا القرار صادر من قبل وزارة الإسكان.
- يتم دفع قيمة هذا المبلغ خلال تجديد العقد من خلال خصم القيمة المذكورة من حساب المستفيد في منصة إيجار الإلكترونية.
في حالة عدم تجديد عقد الإيجار؟
قد لا يرغب أحد الطرفين في تجديد العقد المبرم بينهم، وفي هذه الحالة:
- يخبر الطرف الراغب في عدم تجديد العقد الطرف الآخر بهذه الرغبة.
- بذلك يرسل للطرف الثاني رسالة تخبره بعدم رغبة الطرف الأول في تجديد العقد وبالتالي ينتهي العقد المتفق عليه بنفاذ المدة المحددة فيه بناء على رغبة الطرفين.
- عند رغبة أحد الطرفين في عدم الموافقة على هذه الخطوة فإن العقد يعتبر في خانة السوداء ويسجل في حساب كل من الطرفين.
- من ثم في هذه الحالة فإن العقد لا يعترف يه في من الجهات ولا يوضع تحت بند المستندات الرسمية.
ما هي رسوم الوسيط العقاري عند التجديد؟
يرغب الكثير من أطراف العقد التعرف على رسوم الوسيط العقاري، والتي تتمثل في:
- نسبة تقدر 2.5% من قيمة العقد المبرم بين الطرفين.
- هذه الرسوم تسدد مرة واحدة فقط وذلك عند التجديد من خلال تدخل الوسيط العقاري.
- عند القيام بتجديد العقد من خلال منصة إيجار الإلكترونية عن طريق حساب أحد الطرفين المؤجر أو المستأجر ففي هذه الحالة لا يتم تسديد أي رسوم للوسيط العقاري.
ما هو موعد تجديد عقد الإيجار بين كل المؤجر والمستأجر؟
يبحث كل من المؤجر والمستأجر عن المدة التي يتم خلالها تجديد العقد بين الطرفين، ويمكن أن نقدم إجابة هذا السؤال من خلال هذه النقاط المتضمنة:
- المدة المحددة لتجديد العقد بين الطرفين يكون فور انتهاء المدة المحددة في العقد.
- يجوز تجديد العقد قبل انتهاء التاريخ المحدد في أحد بنود العقد وتحدد بمدة لا تزيد عن 60 يوم.
- كما يتم إعلام الوسيط العقاري بموعد انتهاء العقد بمدة كبيرة قد تصل إلى عامين.
- كما يحق للطرفين القيام بتجديد العقد في الوقت الذي يريده دون الحاجة للنظر إلى هذه القواعد.
ما هي مهلة قبول تجديد عقد الإيجار؟
المهلة المحددة لتجديد عقد الإيجار لكل من المؤجر والمستأجر، هي:
- فترة لا تتخطى 7 أيام كحد أقصى لكل من المؤجر والمستأجر.
- عند عدم الاستقرار في معرفة حالة الطلب المقدم بالنسبة للعقد تم رفضه أو قبوله يتم وضع العقد تحت الخانة السوداء.
- ويسجل في حساب كل من المؤجر والمستأجر في شبكة الإيجار الإلكترونية.
خطوات توثيق عقد الإيجارعبر منصة سكني
حتى يتمكن المستفيد من توثيق عقد الإيجار، يتم ذلك من خلال منصة إيجار الإلكترونية والتي خصصت لذلك، ويتم ذلك عن طريق اتباع هذه الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار إلكتروني من هنا.
- يجب أن يتم عملية تسجيل الدخول للمنصة بنجاح.
- حتي تتم عملية تسجيل الدخول بنجاح يطلب من المستفيد إدخال بعض البيانات وهي:
- اسم السمتخدم.
- كلمة المرور الشخصية.
- رمز التحقق المرئي.
- النقر على زر دخول.
- الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- النقر على أيقونة توثيق.
- تسجيل المعلومات المطلوبة لإتمام عملية التوثيق بنجاح.
- النقر على خدمة تقديم العقد الموثق.
- استكمال باقي الخطوات المسجلة أمام المستفيد على الموقع من أجل إتمام العملية بنجاح.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق
توفر منصة إيجار الإلكترونية خدمة طباعة عقد الإيجار، وذلك لكل من أطراف العقد سواء كان المؤجر أو المستأجر، ويتم ذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار الإلكترونية.
- يجب أن تتم عملية تسجيل الدخول بنجاح إلى المنصة والتي تتطلب إدخال بعض البيانات.
- ونذكر أن هذه البيانات هي:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور الشخصية.
- رمز التحقق المرئي.
- النقر على أيقونة دخول.
- الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمة طباعة عقد ايجار.
- تسجيل كل المعلومات التي تخص عقد الإيجار الذي يرغب المستفيد في طباعته.
- النقر على زر طباعة.
- يكون بذلك قد تمكن المستفيد من الحصول على نسخة من عقد الإيجار الذي يريده.
- قد يهمك أيضا: كم رسوم تجديد عقد الايجار الالكتروني
في نهاية المقال نجد أن خدمة تجديد عقد الإيجار الإلكتروني من أهم ما قدم من قبل كل منصة إيجار، التي تعمل من حين لآخر على تحديث خدماتها، حتى تتمكن من تلبية رغبات المستفيد.